Офис: Череповец, ул. Архангельская (рядом с кт. "Победа")Материнский (семейный) капитал можно потратить на строительство, реконструкцию или приобретение дома. Но для этого дом должен соответствовать определенным требованиям.
Есть несколько способов улучшения жилищных условий с помощью средств материнского (семейного) капитала1, в том числе:
- строительство жилого дома с привлечением подрядной строительной организации;
- компенсация затрат на строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам (в том числе ипотечным) или займам на строительство жилья.
Дом, в счет уплаты покупки которого будет использован материнский капитал, должен соответствовать следующим характеристикам2:
- дом должен быть объектом ИЖС3 (индивидуальное жилищное строение);
- пригоден для круглогодичного проживания (средняя температура в отопительный период 20 °С в соответствии с ГОСТ30494);
- наличие следующих помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы, помещение теплогенераторной ( при отсутствии центрального теплоснабжения);
- в доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.
1 Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
2 Свод правил "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 789); ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ; ст.48 п.3 Градостроительного кодекса РФ.
3 ИЖС – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем 3, предназначенный для проживания одной семьи.